楼面价约2075元/㎡！帝源置业以3.63亿元竞得莆田仙游105亩地块！

编辑：访客时间：2023-08-22 12:59:08 栏目：本地动态查看: 223

刚刚，帝源置业以3.63亿元成功竞得仙游县PS-2020-5号地块，成交楼面价约2075元/平米。

PS-2020-5号地块位于仙游县鲤南镇，东至八二五南街，西至规划路，南至温泉路，北至宫后路。用地总面积为69967.18㎡，实际拍卖出让土地面积6.9967公顷。

（一）拍卖地块的规划用途为：商服用地-零售商业用地（商店、商场）、住宅用地-城镇住宅用地（商品房）及服务设施用地。

（二）土地使用权出让年限为商服用地-零售商业用地（商店、商场）40年、住宅用地-城镇住宅用地（商品房）及服务设施用地70年，自土地使用权交付之日起算。

（三）土地交付时间：自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起三个月内交付土地使用权，土地竞得人应在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起三个月内与土地出让人签订《交地确认书》，逾期未签订的，经土地出让人催告通知后，十日内仍未签订的，视同土地出让人已交付土地给土地竞得人。

（四）土地建设时间：土地竞得人在土地交付之日起一年内开工，自开工之日起三年内竣工。

三、拍卖地块建设规划条件及要求

（一）拍卖地块规划经济技术指标为：

1、1.0＜容积率≤2.5；

2、建筑密度≤35.0%；

3、绿地率≥25.0%；

4、商服面积≤2000㎡。

根据莆建便函[2020]14号文件要求，（1）该地块商品房开发建设未要求精装房比例。若房地产企业需要开发建设精装房的，根据莆政办[2018]86号文件规定，涉及精装事项由商品房买卖双方在网签《商品房买卖合同》后，本着双方自愿的原则自行协商并另行签订商品房装修协议；（2）该地块中商品房（毛坯）的最高限制销售均价为9000元/平方米。