中骏进莆田，5.06亿落子仙游，楼面价2259元/平，溢价率84%

6月4日，莆田仙游县PS-2018-29号地块国有建设用地使用权进行公开拍卖出让。中骏集团以5.06亿元竞得该地块，楼面价2259元/平，溢价率84%。

PS-2018-29号地块位于仙游县鲤城街道，东至东二环路，西至东一环路，南至清源路，北至贵峰路。实际拍卖出让土地面积7公顷（详见用地规划红线图），其中住宅面积最大为17.4万㎡，商品房开发建设推行精 装修。起拍价2.75亿，起始楼面价仅1580元/㎡。地块北面规划有幼儿园、南侧红线外用地规划为市政广场。拍卖地块的规划用途为：商服用地-批发零售用地（商店、商场）40年、住宅用地-城镇住宅用地（商品房）及服务设施用地70年。

地块规划经济技术指标为：1.0＜容积率≤3.2；建筑密度≤50.0%；绿地率≥20.0%；住宅面积≤174000㎡；建筑高度≤100米；公共停车泊位≥5%；住宅区配建养老服务设施面积≥320㎡。其中，50000㎡≤商服面积≤60000㎡；地下不计容商业面积≥7000㎡，整体经营，不可分割销售，不可分割转让。大型商业购物中心完工后，方可办理宗地内商品住宅的预售许可。装配式建筑面积比例达到≥15%。