把脉问诊出良方，漏水难题一朝解

《孟子》有言“乡田同井，出入相友，守望相助，疾病相扶持，则百姓亲睦”。邻里纠纷无小事，如何妥善化解矛盾不仅关系到邻里和睦，更关系基层社会治理的稳定。近日，仙游法院成功调解了一起因漏水引起的陈年纠纷。

案情回顾：

余某和陈某系上下楼多年的邻居。2021年，陈某家中管道堵塞且出现漏水现象，导致楼下余某屋内的吊顶、门框等都出现不同程度的浸泡损坏。余某多次联系陈某协商，居委会、派出所也轮番上门调解，但依旧无法打破僵局。2022年，余某无奈将陈某诉至法院，经法院审理判决陈某对余某房屋进行修缮。本以为事情到此应该可以解决，谁料执行过程中双方又在修缮的具体方案及赔偿数额等方面出现了较大分歧。

“我这天花板被水泡了这么久，早都泡坏了，必须得全部拆掉，重新装修。” 余某气愤地说道。

陈某回怼：“判决内容是修复，不是给你重新装修，吊顶根本就不用拆除换新。”

“是修复，但是装修公司、入场的水电工等等都必须有资质，还有影响我两年不能正常使用房子，你得赔我租金损失……”

“法官，你看，我老早就请师傅过来修复，是他一味提高要求导致无法修复，租金损失怎能赖我！”

双方各执一词，矛盾愈发升级，执行再次陷入“拉锯战”。 负责该案的陈法官做足了事前功课，他仔细翻阅卷宗、了解历次调解情况，分析出双方产生分歧的原因及焦点，决定主动出击。“先喝杯茶，大家消消气，静下心来才能解决问题嘛，你们争执了两年，我就不信你们不累……”

“房子不能正常使用固然有租金损失，但是老余你也没有积极主动地解决这个事，这扩大的损失按法律规定是要由你自己承担的……”

“关于修复本来就没有统一标准，你们无法达成一致方案，那么只能按一般人的判断标准来执行，我今天也请了一家有资质的装修公司过来评估修复价格，供你们参考……”通过准确的把脉问诊，开出对症“良方”，降低了申请人不合理的预期，引导双方换位思考，互谅互让，权衡利弊得失。最终双方握手言和，真正做到案结事了。

民有所呼，必有所应。接下来，仙游法院将继续坚持和发展新时代“枫桥经验”，并把解纷经验运用在每一个司法案件中，从源头上预防和减少社会矛盾，以实际行动提高群众的司法获得感、满意度、幸福感。

转载自头条号：仙游法院。（侵删）